中央区湊にある10層の集合住宅。
エアコンを極力使わずに暮らすことの出来る集合住宅をつくりたいというオーナーの要望から、現わしの天井スラブへの冷温水管打ち込みによる天井輻射式冷暖房・外断熱・調湿外気処理機（DESICA）を組み合わせ、身体に負荷の少ない室内環境を実現した。
漆喰等の調湿材料や、ダブルサッシによる遮音、必要最低限の照度に抑えた照明計画など、湿度・音・光といった温熱環境以外の環境に対する見直しも行い、画一化された「快適さ」とは異なる心地よさを追求した。